感谢监利县政府为我们农民工作主！让我们如愿拿到工钱，在房产开发项目工地干了七八年，还是头一次这么快、这么全的把工钱拿到手，这样我们也能安心的回老家过开心年了。现在外出务工有了希望，我们干起活来更有动力”这是在县房产局启动商品房预售资金监管账户为农民工拨付发放工资的现场，丽泰花园包工头屠旺平对我们说的一番话。

    2015年以来，我县新建商品房库存不断增加，房地产开发企业商品房销售下滑导致资金紧缺，商品房预售资金监管工作随之出现了一些问题，拖欠项目工程款和农民工工资的现象时有发生。为维护农民工合法权益，县房产局认真落实监利县人民政府《监利县商品房预售资金监管办法》，通过强化对房地产开发企业商品房预售资金的监督管理，有效避免了房地产开发项目工程烂尾、建设资金挪作他用导致拖欠农民工工资等问题的出现。同时，还联合劳动监察部门将农民工工资以实名工资卡的形式发放给农民工本人，使农民工工资与工程款彻底分离，确保农民工工资及时足额发放，解决了恶意欠薪难题。

   据丽泰花园开发项目经理郑小钟介绍，目前他们公司已于1月16号把农民工工资全部发放到位，外地农民工也已返乡准备过年。他表示，其实刚开始对房产管理局实施的《监利县商品房预售资金监管办法》存有异议和不理解，但在年底公司流动资金出现缺口后才深感此措施的作用与好处。

   看到农民工满脸笑容，县房产局房屋交易管理中心主任李刚欣慰的说到：加强对商品房预售资金的监管就好比“蓄水池”，使之始终处于可控的范围，构筑起最后一道安全防线。这样不仅能保证专款专用，还能应对开发企业的资金链突发状况，让劳资双方满意、放心。

   据悉，《监利县商品房预售资金监管办法》自2012年发布实施以来，已取得了良好的成效。